(内蒙古第二建设股份有限公司，内蒙古 呼和浩特 010050)
摘 要：文章分析了楼地面工程在施工前施工准备控制， 现场施工中地面起砂、起鼓的质量控制，楼地面面层不规则裂缝质量控制，楼梯台阶质量控 制及施工后期质量控制等内容。
关键词：质量控制；楼地面；维护保养期
中图分类号：TU201.2 文献标识码：A 文章编号：[ HTK]1007—6921(2009)06—0098—02
楼地面工程是建筑工程中重要组成部分，其施工质量的优劣直接影响工程整体质量及使用者 安全。 及时、完整、有效地抓好楼地面工程的质量控制是创建优质优良工程的基础。建筑 楼地面工程各环节中的质量控制，施工质量管理人员必须高度重视，既要按图施工，又要符 合相关规范、文件的技术要求和质量验收标准。 由于施工方法或施工技术水平的原因，往 往会出现一些常见的通病，有些问题虽小，但严重影响到建筑工程的质量。故将提出一些常 见问题的质量控制。
1 楼地面工程施工前的质量控制
建筑楼地面工程开工前做好图纸会审、施工方案、技术交底、施工工机具 准备到位等技术准备工作。
所用中粗砂含泥量不大于3%，施工人员经培训，掌握操作要领，把住关键工作。做 好配合工种及施工顺序安排，工序穿插合理。
2 楼地面工程的现场施工质量控制
建筑楼地面工程应与其他分部工程穿插进行，故施工时要合理安排技术工种、合理调配工人 。将施工机具、安全设施就绪。施工时施工技术管理人员要进行质量预控工作，各关键点质 量控制如下：
2.1 地面起砂的质量控制
2.1.1 严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5cm(以标准圆锥体 沉入度 计)，用混凝土和豆石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于3cm。施工前垫层要充分湿润，涂 刷水泥浆要均匀，冲筋间距不宜太大，最好控制在1.2m左右，随铺灰随用短杠刮平。混凝土 面层宜用平板振捣器振实，豆石混凝土宜用滚子滚压，或用木抹子拍打，使表面泛浆，以保 证面层的强度和密实度。
2.1.2 掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍应在面层铺 设后随 即进行。先用木抹子均匀搓打一遍，使面层材料均匀、紧密，抹压平整，以表面不出现水层 为宜。第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成(一般，以上人时有轻微脚印但又不明显下 陷为宜)，将表面压实、压平整。第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，进一步将表面 压实、压光滑(时间应掌握在上人不出现脚印或有不明显的脚印为宜)，但切忌在水泥终凝后 压光。
2.1.3 水泥地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯 末覆盖 后洒水养护。有条件的可用黄泥或石灰膏在门口做坎后进行蓄水养护。使用普通硅酸盐水泥 的水泥地面，连续养护的时间不应少于7昼夜；用矿渣硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的 时间不应少于10昼夜。
2.1.4 合理安排施工流向，避免上人过早而对面层产生污染和损坏。如必须安排在其他 装饰工 程之前施工，应采取有效保护措施，如铺设芦席、草帘、油毡等，并应确保7～10昼夜的养 护期。严禁在已做好的水泥地面上拌合砂浆，或倾倒砂浆于水泥地面上。
2.1.5 在低温条件下抹水泥地面，应防止早期受冻。抹地面前，应将门窗玻璃安装好， 或增加 供暖设备，以保证施工环境温度在+5℃以上。采用炉火烤火时，应设有烟囱，有组织的向室 外排放烟气。温度不宜过高，并应保持室内有一定的湿度。
2.1.6 水泥宜采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于325号，安定性要好。 过期结 块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜采用粗中砂，含泥量不应大于3%。用于面层的豆石和 碎石粒径不应大于15mm，也不应大于面层厚度的2/3，含泥量不应大于2%。
2.2 地面起鼓的质量控制
2.2.1 严格处理底层(垫层或基层)。认真清理表面的浮灰、浆膜以及其他污物,并冲洗干净。如底层表面过于光滑,则应凿毛。门 口处砖层过高时应予剔凿；控制基层平整度,用2m直尺检查,其凹凸度不应大于10mm,以保证 面层厚度均匀一致,防止厚薄悬殊过大,造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓；面层施 工前1～2d,应对基层认真进行浇水湿润,使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。
2.2.2 注意结合层施工质量。素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。素水泥浆 水灰比以0.4～0.5为宜。刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随铺。铺设面层 时，如果素水泥浆已风干硬结，则应铲去后重新涂刷。在水泥炉渣或水泥石灰炉渣垫层上涂 刷结合层时，宜加砂子，其配合比可为水泥:砂子=1∶1(体积比)。刷浆前，应将表面松动的 颗粒扫除干净。
2.2.3 保证炉渣垫层和混凝土垫层的施工质量
①拌制水泥炉渣或水泥石灰炉渣垫层应用“陈渣”，严禁用“新渣”。所谓“陈渣”，就是 从锅炉 排出后，在露天堆放，经雨水或清水、石灰浆焖透的炉渣。“陈渣”经水焖透，石灰质颗粒 消 解熟化，性能稳定，有利于地面质量；炉渣使用前应过筛，其最大粒径不应大于40mm，且不 得超过垫层厚度的1/2。粒径在5mm以下者，不得超过总体积的40%。炉渣内不应含有机物和 未燃尽的煤块。炉渣采用“焖渣”时，其焖透时间不应少于5d。石灰应在使用前3～4d用清 水熟化，并加以过筛。其最大粒径不得大于5mm。
②水泥炉渣配合比宜采用水泥:炉渣=1:6(体积比)；水泥石灰炉渣配合比宜采用水泥:石灰: 炉渣=1:1:8(体积比)，拌合应均匀，严格控制用水量。铺设后，宜用滚子滚压至表面泛浆， 并用木抹子搓打平，表面不应有松动的颗粒。铺设厚度不应小于60mm。当铺设厚度超过120m m时，应分层进行铺设。
③在炉渣垫层内埋设管道时，管道周围应用细石混凝土通长稳固好。炉渣垫层铺设在混凝土 基层上时，铺设前应先在基层上涂刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，随涂随铺，铺设后 及时拍平压实。炉渣垫层铺设后，应认真做好养护工作，养护期间应避免受水浸蚀，待其抗 压强度达到1.2MPa后，方可进行下道工序的施工。
④混凝土垫层应用平板振捣器振实，高低不平处，应用水泥砂浆或细石混凝土找平。冬期 施工如使用火炉采暖养护时，炉子下面要架高，上面要吊铁板，避免局部温度过高而使砂浆 或混凝土失水过快，造成空鼓。
2.3 楼地面面层不规则裂缝质量控制
2.3.1 重视原材料质量。用于水泥砂浆地面的原材料，其质量要求同“地面起砂”预防 措施的相 应部分。保证垫层厚度和配合比的准确性，振捣要密实，表面要平整，接槎要严密。混凝土 垫层和水泥炉渣(或水泥石灰炉渣)垫层的最小厚度不应小于60mm；三合土垫层和灰土垫层的 最小厚度不应小于100mm。面层的水泥拌合物应严格控制用水量，水泥砂浆的稠度不应大于3 .5cm；混凝土坍落度不应大于3cm。表面压光时，不宜撒干水泥面。如因水分大难以压光， 可适量撒一些1∶1干拌水泥砂拌合物，撒布应均匀，待吸水后，先用木抹均匀搓打一遍，然 后再用铁抹压光。水泥砂浆终凝后，应及时用湿砂或湿草袋覆盖养护，防止产生早期收缩裂 缝。刮风天施工水泥地面时，应遮挡门窗，避免直接受风吹，防止因表面水分迅速蒸发而产 生收缩裂缝。
2.3.2 回填土应夯填密实，如地面以下回填土较深时，还应注意做好房屋四周的地面排 水，以 免雨水灌入造成室内回填土沉陷。水泥砂浆面层铺设前，应认真检查基层表面的平整度，尽 量使面层的铺设厚度厚薄一致，垫层或预制楼板表面高低不平时，应用水泥砂浆或细石混凝 土先找平。松动的地沟盖板应垫实，预制楼板板缝嵌得不实的应作翻修处理。如因局部需要 埋设管道或铁件而影响面层厚度时，则管道或铁件顶面至地面上表面的最小距离一般不小于 10mm，并须设防裂钢丝网片，当L＞400h，宜用钢丝(板)网。
2.3.3 面积较大的水泥砂浆(或混凝土)楼地面，应从垫层开始设置变形缝。室内一般设 置纵、横向缩缝，其间距和形式应符合设计要求。
结构设计上应尽量避免基础沉降量过大，特别要避免不均匀沉降。预制构件应有足够的刚度 ，避免挠度过大。使用上应防止局部地面集中堆荷过大。水泥砂浆(或混凝土)面层中掺用外 加剂时，严格按规定控制掺用量，并加强养护。
2.4 楼梯台阶的踏步宽度高度不一质量控制
2.4.1 加强楼梯和台阶在结构施工阶段的复尺检查工作，使踏级的高度和宽度尽可能一 致，偏差应控制在±10mm以内。
2.4.2 为确保踏级的位置正确和宽、高度尺寸一致，抹踏级面层前，应根据平台标高和 楼面标 高，先在侧面墙上弹一道踏级标准斜坡线，然后根据踏级步数将斜线等分，这样斜线上的等 分各点即为踏级的阳角位置，根据斜线上的各点位置，抹前应对踏级进行恰当的錾凿。
2.4.3 对于不靠墙的独立楼梯，如无法弹线，可在抹面前，在两边上下拉线进行抹面操 作，必要时可做出样板，以确保踏级高、宽度尺寸一致。
2.5 楼梯台阶的踏步阴阳角处裂缝、脱落质量控制
2.5.1 踏级抹面(或抹底糙)前，应将基层清理干净，并充分洒水湿润，最好提前1d进行 洒水湿 润。抹前应先刷一度素水泥浆结合层，水灰比应控制在0.4～0.5之间，并严格做到随刷随抹 。砂浆稠度应控制在3.5cm左右。
2.5.2 一次粉抹厚度应控制在1cm之内。过厚的粉抹应分次进行操作。 踏级平、立面的 施工顺 序应先抹立面，后抹平面，使平、立面的接缝在水平方向，并应将接缝搓压紧密。抹面(或 底糙)完成后应加强养护。养护天数一般为7～14d，养护期间应禁止行人上下。
3 楼地面工程维护保养质量控制
现场施工基本结束后，还应做好后期质量控制。对已完工程进行彻底清理干净。不准将无关 的化学物质无意倾洒在楼地面上，不准随意用重物振捣。随时观察，若发现缺水现象还应间 断性养护。做好楼地面工程维护保养工作。做好楼地面工程施工质量巡检制度。
4 结束语
楼地面工程的质量控制不仅涉及人、材、物，还涉及到时间和空间，任何一个环节的疏漏都 会影响工程的质量，是一项全面、认真、细致的工程，它贯穿于工程的整个过程，通过质量 控制，可以及时发现各个环节中可能出现的质量问题，有效的控制楼地面工程中的一些通病 ，提高民用建筑楼地面工程的施工质量。
［参考文献］
［1］ 张力，杨秀华内蒙古房屋建筑工程技术资料管理［M］呼和浩特：内蒙古 人民出版社.
［2］ 建设工程项目管理规范实施手册［M］北京：中国建筑工业出版社，2002.