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2010年在全县国土资源工作会议上的讲话

时间:2022-04-10 15:22:40 浏览量:

 

2009年是我县国土资源工作克难奋进的一年,也是卓有成效的一年。主要体现在:  

一是用地在紧控中得以保障。2009年,上级下达给我县的用地指标为375亩,实际批回新增建设用地18宗,面积达4357亩,主要有会人溪电站、污水处理厂、四通养殖、湘鲁万福四期扩改、纳米茶粉厂、除虫菊素厂等项目。   

二是收益在危机中实现增长。2009年,通过做大储备规模,积极推进城镇土地经营,共新增储备土地7宗,面积307.17亩,向市场推出3宗,面积31.78亩。同时,启动了经营性建设用地竣工验收和到期出让土地的续期工作。全年共实现土地净收益2578.93万元,较上年增长了109%。  

三是耕地在矛盾中得到保护。将耕地保护纳入乡镇年度目标考核内容,县乡村层层签订耕地保护责任状,进一步落实了乡镇耕地保护的属地责任。全年实施土地整理项目27个,投资2650万元,规模面积16771亩,新增耕地5252亩;开展集体建设用地清理整顿行动,清整违法用地869宗;对桃花源镇、沙坪镇等地毁田采金违规行为进行了专项整治,通过扣押挖机、拆除洗金床、行政拘留滥采人员等措施,及时刹住了毁田采金歪风。  

四是安全在严防中取得实效。组织对全县矿山开展年检巡查,对非法开采行为进行打击;对全县70余处地质灾害隐患点逐一排查并对重点隐患点进行治理,完善了9个县级以上地质灾害隐患点的防治预案,编制、发布了地质灾害防治规划。全年没有发生地质灾害死亡事故。  

五是基础在发展中不断夯实。2009年,开展了第二次土地调查、土地利用总体规划修编、矿产规划修编、矿产资源利用现状调查、矿业权实地核查、基准地价调整等基础性工作。投入140多万元,采取新建或联建方式,解决了陬市、牛车河、钟家铺、佘家坪、泥窝潭、剪市等乡镇国土资源所办公场所问题。  

六是形象在严管中逐渐提升。2009年为国土资源部门“作风整训年”,通过聘请行风监督员,加强警示教育,强化效能督查等措施,全面加强干部队伍作风建设,全年诫免谈话4人,行政处分2人。在2009年底全县优化经济环境测评中,县国土资源局在53个参评单位中名列17,位次较上年有较大幅度提升。  

2010年国土资源工作的总体思路是:主动服务县域经济发展,牢固树立干大事业、做大贡献、创大业绩观念,坚持保护资源与保障发展并重,规范农村土地管理,推进土地市场经营,增加土地收益,为促进我县经济社会平稳较快发展做出新贡献。工作的重点是:  

    第一,保障用地,服务县域经济发展。保障用地供应是国土资源部门的首要职责。今年,我县将有桃源水电站、黔张常铁路、采菱综合大市场、县城中区开发、漳江创业园、陬市小城镇建设及一批已确定的工业项目开工上马,供地任务十分繁重。国土资源部门务必要尽职尽责抓好落实,绝不能因为计划紧张而影响批地;绝不能因为程序复杂而影响供地;绝不能因为服务不周而影响用地。一是要千方百计争取用地指标。积极推进城乡建设用地增减挂钩和土地开发整理工作,储备更多用地指标,为我县经济发展拓展空间。二是要稳妥解决征地拆迁难题。坚持依法依规按程序操作,讲究工作方法,做细群众工作,有效突破征地拆迁瓶颈,确保及时交地建设。报批和征拆两手抓,两不误,不让项目等土地,只让土地等项目,保障好县内重点项目建设。三是要推进集约节约用地。积极引导工业项目向园区集中,农民向居民点集中,居住向社区集中,不断提高集约用地水平。加大闲置土地处置力度,依法征收土地闲置费和收回闲置土地使用权,积极盘活批而未征、征而未供、供而未用的土地,切实提高土地的利用效率。  

第二,注重规范,加强全县土地管理。一些地方占田养鸡、毁田采金、乱建住房等问题比较严重。要守住耕地红线,形势十分严峻。一是要强化耕地保护责任。县里将耕地保护工作纳入了乡镇目标考核,县乡村层层签订责任状,乡镇人民政府要认真履行好耕地保护属地责任,乡镇长为第一责任人,为官一方,守土有责;县国土资源局要认真落实好耕地保护的部门责任,做好耕地保护基础性工作,切实加大巡查和执法力度;县公安局、农业局等职能部门要对耕保工作给予支持配合。二是要狠刹乱占滥毁行为。要注重规划,解决好滥占耕地无序建房的问题,要严格执行基本农田保护“五不准”和农村宅基地管理“五个不批”的规定,坚决杜绝批准占用基本农田建房,杜绝占用基本农田搞农业产业结构调整。要注重惩防结合,解决好毁田采金问题,去年底,县政府组织对南路部分乡镇毁田采金违法行为进行专项整治,取得了初步成效,但部分被破坏的耕地目前仍未复耕,部分乡镇还存在反弹压力。有关乡镇要高度重视,实行包保负责制,防止死灰复燃,做好复耕工作,确保今年春耕不受影响。要解决好发展养殖业随意占田问题,发展养殖业禁止占用基本农田,申请规模化畜禽养殖的企业或个人,需经乡镇人民政府同意,由县畜牧主管部门审核同意后,报县国土资源局备案,各乡镇务必严格程序进行管理,不能放任自流。三是要妥善处置乡镇集体资产。现在部分乡镇存在自行处置集体土地资产倾向,由于大多数集体资产没有确权,土地权属不明晰,极易引发群众纠纷,影响社会稳定,这方面有深刻教训,也违背了当前土地管理政策。对于集体资产处置,在集体土地流转办法尚未出台前,应该参照国有资产处置办法操作,实行公开处置。四是要积极争资引项推进土地整理项目。力争全年土地整理项目资金到位3000万元以上,对于今后的土地综合整治项目,需要整合各种资金,实行整村推进,国土、农业、林业、水利、交通等部门要搞好配合协调,项目所在地乡镇政府要主动配合,积极协调矛盾,为项目顺利实施营造良好环境。土地整理项目资金,要严格按照专款专用的原则,严禁挪作他用。  

第四,挖潜经营,不断增加土地收益。今年,为实现县政府确定的土地收益4000万元任务,要做好四项工作:一是加大土地储备经营力度。对存量划拨土地处置,按照“一个口子进水,一个池子蓄水,一个笼头放水”的要求,由土地储备中心统一收储,统一开发,统一拍卖,严禁自行处置;对县城规划区尚未利用的土地,要全部实行储备控制,今年首期要将沅水大桥周边和县城中区道路建设用地储备到位,全年计划储备土地1200亩;对乡镇特别是建制镇规划区,要实行土地储备垄断开发,严禁乡镇、村组以车站、市场建设等名义变相经营土地,严禁乡镇、村组直接出售宅基地。二是切实抓好规划控制。今年启动2011—2030年县城总体规划和控制性详规修订编制工作,支持乡镇完成总体规划修编工作。县政府决定:在规划出台前,冻结县城区个人零星供地;冻结行政事业单位新征临街土地;冻结创元工业园、漳江创业园、陬市工业小区、热市工业小区、常桃工业走廊以及桃源火车站选址范围、桃源水电站深度开发范围的非农建设行为;冻结国省道沿线占耕地建房审批。除危房改造外,上述范围内的翻建、新建一律停批。同时,严把经营性建设用地竣工验收关,重点对容积率等规划条件执行情况进行验收把关,对违背规划建设条件的要在处罚基础上,按照市场价补征出让金。三是推进国有土地有偿使用制度改革。根据国发〔2008〕3号文件精神, 逐步扩大国有土地有偿使用范围,对部分带经营性质的公益事业项目用地推行有偿使用。我县目前一刀切实行“祖居户划拨供地”与政策背离。从今年开始,要按照“旧事旧政策,新事新政策”原则,对原享受国有划拨土地的祖居户,除保持原状不变的可继续享受划拨用地外,对涉及办理新建、翻建、交易、抵押等手续的,要依法征收土地出让金。  

第五,确保稳定,狠抓安全防范工作。一是加大矿山安全隐患整治力度。今年,重点对牯牛山金矿隐患和沙坪澄溪河矿山进行专项整治。县里成立了矿山安全隐患整治领导小组,由县国土资源局、乌云界自然保护区管理局、公安局、安监局、环保局等部门组成联合执法队,严厉打击非法开采行为,关闭安全和环保不达标的矿洞。二是尽快解决乡镇土地管理遗留问题。上个世纪八、九十年代乡镇土地管理积累了一些遗留问题,部分乡镇政府收钱后没有及时报批发放土地证,矛盾隐患大。要本着“尊重历史,各负其责,尽快解决”的原则,乡镇政府要承认旧帐,县国土资源局要给予最大优惠,力争年内将土地使用证全部补发到位。三是切实抓好地质灾害防治工作。认真落实地质灾害防治工作责任,全面加强地质灾害监测预防,对重点隐患点要采取工程治理措施,确保全县不发生一起因工作疏漏致人伤亡的地灾事故。四是扎实做好基层信访工作。乡镇对涉土涉矿矛盾隐患,要及时掌握苗头,及时进行化解,及时向相关部门通报情况。国土部门要切实履责,定期进行排查,密切关注各类土地矛盾纠纷,加大执法力度。  

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