吴中区房地产市场2021年4月运行情况报告
—— 吴中区住房和城乡建设局
（2021年5月6日）
一、批准预售情况
商品房 | 政策性房屋 | 合计 | |||
本月累计 | 本年累计 | ||||
批准住宅预售面积（M2） | 491495.45 | | | 491495.45 | 989779.83 |
批准商业类房屋预售面积（M2） | 1515.92 | | | 1515.92 | 2011.86 |
批准办公类房屋预售面积（M2） | | | | 0.00 | 0.00 |
批准其它类房屋预售面积（M2） | | | | 0.00 | 0.00 |
合计（M2） | 493011.37 | 0.00 | | 493011.37 | 991791.69 |
二、销售情况(注：数据以销售合同备案为准)
本 月 | 商品房 | 政策性房屋 | 本月合计 | 本年累计 | 同比 | |
住宅 | 主房套数 | 1898 | 325 | 2223 | 7323 | 21.28% |
面积（M2） | 223546.45 | 36234.59 | 259781.04 | 860686.89 | 21.97% | |
金额（万元） | 522273.28 | 9711.37 | 531984.65 | 1770244.82 | 29.72% | |
均价(元/M2) | 23363.08 | 2680.14 | 20478.19 | 20567.81 | 6.36% | |
商业类房屋 | 主房套数 | 44 | | 44 | 182 | 16.67% |
面积（M2） | 5609.50 | | 5609.50 | 24727.01 | 46.27% | |
金额（万元） | 8805.90 | | 8805.90 | 37565.90 | 63.86% | |
均价(元/M2) | 15698.19 | | 15698.19 | 15192.25 | 12.03% | |
办公类房屋 | 主房套数 | 19 | | 19 | 109 | -23.78% |
面积（M2） | 1942.03 | | 1942.03 | 10152.88 | -11.70% | |
金额（万元） | 1903.87 | | 1903.87 | 10796.25 | -23.53% | |
均价(元/M2) | 9803.50 | | 9803.50 | 10633.68 | -13.40% | |
其他类房屋 | 主房套数 | 55 | 156 | 211 | 645 | 5.91% |
面积（M2） | 2433.93 | 1881.23 | 4315.16 | 13691.52 | -10.10% | |
金额（万元） | 1699.11 | 61.58 | 1760.70 | 6585.00 | -28.96% | |
均价(元/M2) | 6980.94 | 327.36 | 4080.26 | 4809.55 | -20.98% | |
本月合计 | 主房套数 | 2016 | 481 | 2497 | 8259 | 18.90% |
面积（M2） | 233531.91 | 38115.82 | 271647.73 | 909258.30 | 21.35% | |
金额（万元） | 534682.16 | 9772.9557 | 544455.11 | 1825191.96 | 29.36% | |
均价 | 22895.46 | 2564.02 | 20042.69 | 20073.42 | 6.60% | |
三、可售房源情况
区域 | 住宅（M2） | 商业类房屋（M2） | 办公类房屋（M2） | 其它类房屋（M2） | 合计（M2） |
合计 | 3979504.29 | 698446.97 | 330133.53 | 239378.50 | 5247463.29 |
说明：月报统计时间为本月1日至本月30日
呈送：区委办公室、区政府办公室 |
2021年5月6日印发 |