XX县现代物流业项目建设进展情况汇报
根据红河州委办公室《关于对我州现代物流业发展情况进行专题调研的通知》要求及县政府办的安排，结合发改局工作实际，现将我县现代物流业相关项目建设进展情况汇报如下
一、 红河艺丰物流仓储配送中心建设进展情况
（一）项目建设背景及工程进展情况
XX县“据滇中之地利，有交通之便利”，地处滇中经济区和滇南经济区（个开蒙）的结合部，位于“昆明一小时经济圈”内。随着中国—东盟自由贸易区建设、大湄公河次区域合作、“9+2”泛珠区域合作的全面启动，滇南中心城市建设的推进，加之平锁高速公路、弥泸师二级公路的建成通车，石蒙高速公路的开工，云桂铁路即将动工并在县境内设立站点，XX“交通枢纽”的区位优势将更加突出，为我县发展物流配送、电子商务、扩大对内对外开放提供了良好的环境条件。为了充分发挥XX县独特的区位优势和交通优势，加快发展现代物流业,推进“全省重点旅游城市”建设进程,推动招商引资工作,经XX县人民政府专题会议和第53次常务会研究决定，同意XX县艺丰商贸有限公司在复烤厂仓库以北投资建设红河艺丰物流仓储配送中心。
为了积极争取中央扩大内需资金补助，XX艺丰商贸有限公司委托国家林业局昆明勘察设计院编制完成了《云南红河艺丰物流仓储配送中心建设项目资金申请报告》和《可行性研究报告》，根据国家发改委关于《物流业调整和振兴专项投资管理办法》的通知要求，县发改局加强与省州发改委对口科室的汇报、沟通、协调和对接，抓紧组织上报项目。目前，该项目已被列为国家发改委物流业调整和振兴专项投资计划。州发改委以红发改经外〔2009〕525号文下达了中央预算内投资计划300万元，以红发改经外〔2009〕0001号给予项目备案，环境影响评价报告通过省环保厅组织的专家评审并获得批复。目前，已获得《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》批复。XX县国土资源局以（弥国土资预［2007］08号）文对红河艺丰物流仓储配送中心建设用地作出了《建设项目用地的预审意见》。项目选址于XX县复烤厂仓库以北，锦屏路与昆河路交叉处。项目建设用地280.16亩已全部收储完毕，已缴征地款2070万元。其中一期100亩土地征用手续已办理完毕，已获得土地使用权证。施工方案设计即将完成，一期图纸进入细化阶段，计划7月初做地质勘测，招投标工作进入准备阶段。
红河艺丰物流仓储配送中心建设项目被列为云南省2009年100项重点在建项目之一。该工程于 2008年12月22日 举行开工奠基仪式，工程进入“三通一平”阶段，已平整土地5. 2万平方米 ，正抓紧地块边界围墙砌筑，围墙支砌已完成90%，建成了临时办公指挥部、工程模型展厅。2009年度计划投资12000万元，1-6月累计完成投资2722万元,占年度计划的22.7%。
项目总投资22387.85万元，建筑面积为 158519平方米 ，资金筹措采取企业自筹、银行贷款与社会融资相结合的方式。其中，争取上级资金补助1500万元，企业自筹资金4000万元，银行贷款8000万元，社会融资8887.85万元。项目分二期实施，建设内容包括：农产品冷链及物流仓储配送区，农资交易物流仓储配送区、建材交易物流仓储配送区、综合交易配送区、临街商住交易区。建成后具有批发交易、产品信息收集与发布、物流配送服务、冷链加工配送服务、电子商务交易、电子结算等综合功能。目前中央预算内投资计划300万元已下达，企业自筹资金已到位3000万元，第一期银行贷款5000万元申请正在审批中，有2家企业已签订社会融资意向性协议1亿元（各5000万元）。
（二）项目推进过程中存在的主要困难和问题
企业资金筹措困难，融资难、贷款难，建设资金紧缺，计划向银行贷款8000万元，但第一期银行贷款申请尚未得到审批；中央预算内资金和省州配套资金尚未落实到位；第二批项目建设用地农用地变更相关手续尚未办理；项目周边路网、市政供水、供电等配套设施有待完善。
（三）需要请求县委、县政府帮助协调解决的主要困难和问题
1、请求县委、县政府帮助协调，争取中央预算内投资和省州配套资金尽快落实到位，以缓解企业资金周转困难的问题；
2、请求县委、县政府帮助协调，尽快组织相关单位完善项目周边道路、供水、供电等配套设施；
3、请求县委、县政府帮助协调尽快办理第二批项目建设用地农用地变更相关手续。
二、XX县虹溪农副产品批发市场建设项目基本情况
（一）项目背景：虹溪镇位于XX县城西南部，全镇四周环山，中部平坦，土地肥沃，是烤烟种植的绝佳区域，素有“烤烟之乡”的美誉。为加快推进城镇化进程、将产销信息及时传递给农户，引导农业向无公害、绿色、高效益方向发展，提高本地区农副产品竞争力，衔接产销、满足消费、吸引投资、扩大内需、增加就业，虹溪镇拟建一个具有现代化配套设施，集农产品的交易、贮存、集散等功能为一体的专业化大型批发交易市场。建设地点：XX县虹溪镇文昌路。
（二）建设内容及规模：占地23.3亩,建筑面积 9448.2平方米 。基础设施建设包括交易场地、通道硬化、果品农药残留检测中心建设、农副产品信息服务中心、电子结算系统、全场电视监控管理系统；经营设施建设包括多功能综合楼、果品恒温保鲜贮藏库、综合交易区。
（三）投资概算及资金来源：总投资1318.96万元，申请中央预算内补助400万元，省级补助400万元，其余自筹。
（四）效益分析：市场年交易蔬菜量可达6.5万吨，家禽500吨。预计年交易额900万余元。
（五）项目进展情况：目前项目可研报告已上报省发改委，争取省级立项审批并给予资金补助。环境影响评价报告已通过评审并获得环评许可决定书。
（六）建设年限：2009年至2010年。
三、XX县粮食储备中心项目基本情况
（一）项目背景：XX县是典型的农业大县，是省人民政府确定的商品粮供应基地，2006年被评为“全国粮食生产先进县”。2008年粮食产量达1. 8亿公斤 。但是，目前全县的粮食仓储设施陈旧，设备老化严重，粮食收购、储备的能力日趋下降，远远满足不了粮食收购、储备仓储及农民卖粮的需求。主要原因是：①原XX弥阳镇粮食仓储点因县城建设规划的需要被占用，减少粮食库容1020万公斤。②弥阳镇高宗堡粮食仓储点划归XX县工业园区，减少库容500万公斤。③XX新哨分公司粮食仓储点在2007年粮食系统改制中清产核资中核销危房仓库设施面积 2829平方米 ，减少库容401万公斤。为提高粮食储备能力，保障粮食安全，加快粮食仓储设施建设和扩大粮食收购十分迫切。建设地点：XX县新哨镇。
（二）建设内容及规模：规划建设用地60亩，分两期实施。一期工程：利用现有的XX县新哨分公司的35.69亩自有土地，建设每栋占地 585平方米 库容100万公斤的仓库9栋；二期工程：征地26亩，建设每栋占地 585平方米 库容100万公斤的仓库6栋。
（三）投资概算及资金来源：项目估算总投资为1486.81万元，争取中央补助资金600万元，省、州补助资金440万元，单位自筹446.81万元。
（四）效益分析： 项目建成后，仓容量由原来的140万公斤增加到1040万公斤，净增900万公斤，而且整个仓储设施符合国家现行粮食储备规范、安全的标准，有效扩大粮食的收储能力。年平均利润在88万元以上。
（五）项目前期工作进展情况：XX县粮食储备中心已完成地形测量、地质勘探、总体规划、环评报告评审、项目可行报告、建筑设计等前期工作，请求省州协调给予省级立项和资金补助。
（六）建设年限：2009年—2010年。
四、XX县新哨镇农副产品交易市场建设项目基本情况
（一）项目建设背景
新哨镇位于XX县中部腹地,距县城 18公里 ,辖区面积315.2平方公里,全镇辖12个村委会、81个自然村、90个村民小组，总人口53345人，是一个多民族聚居的农业大镇。区域内气候条件优越，交通区位优势明显，昆河公路、三那线、新解线、玉小线四条公路在境内形成“井”字型交汇，是昆河线重要的交通枢纽地带。境内物产丰富，优质稻、葡萄、烤烟、亚麻、养殖、林果等产业不断发展壮大，农业观光旅游、餐饮服务业正在兴起。素有“葡萄之乡”、“板栗之乡”、“优质米之乡”。但是，目前还没有一个统一的、规范的综合农贸市场，每逢周一、三、六赶集都是以街为市，占道经营，交通拥挤，不利于农副产品交易，不适应地方经济社会的发展。
随着石蒙高速公路的动工，云桂铁路即将动工并在新哨镇设立客运站，新哨镇交通枢纽的区位优势将更加显现。西梭白村整体搬迁项目已启动，项目区人口居住集中，物资交易频繁，供水、供电、通讯条件良好，为项目建设提供了有利条件。为了充分发挥新哨镇优越的气候条件、区位优势和资源优势，搞活农副产品流通，完善集镇功能，推进城乡一体化，促进农民增收致富，新哨镇政府计划在新哨二组半坡地（与西梭白村整体搬迁地相联）新建一个占地54亩的综合农贸市场，项目建设十分必要，切实可行。
（二）建设内容及规模：建占地83.55亩、建筑面积 24720平方米 的综合农副产品交易市场。建停车场、农产品交易区、牲畜交易区、蔬菜交易区、肉食品交易区、土产日杂货物交易区、综合交易区、办公区及160个铺面。
（三）投资概算及资金来源：概算总投资3608.11万元，申请中央预算内补助800万元，银行贷款1000万元，自筹1808.11万元。
（四）建设周期：2009年至2011年。
（五）项目前期工作进展情况：新哨镇人民政府委托云南省城乡规划设计研究院编制了《XX县新哨镇农副产品交易市场建设项目可行性研究报告》。正抓紧上报可研报告，争取省级立项审批给予资金补助。
五、XX县竹园鲜活农副产品批发市场项目基本情况
（一）项目背景：竹园镇位于XX县中部腹地、县城南部,珠江水系南盘江支流甸溪河东岸，北距县城 37公里 ，东邻东山镇、江边乡，南部与朋普镇接壤，西侧与虹溪镇相连，北部与新哨镇交界。北距省会昆明 175公里 ，南至开远市 57公里 ，距州府蒙自 89公里 ,昆河二级公路和老三那线横穿竹园坝子,区位优势明显, 早在南宋时就有“市马古道”之称，素有“蔗糖之乡”、“莲藕之乡”的美誉，“小碗红糖”闻名遐迩。竹园镇已形成万亩粮食、万亩甘蔗产业和万亩蔬菜产业的基本格局。便利的交通、丰富的物产资源为鲜活农副产品的外销创造了有利的条件。建设地点：竹园镇赵林村民委员会赵林村民小组。
（二）建设内容及规模 ：建占地面积100余亩的集蔬菜、家禽、水产品、花卉等多种经营的综合性市场。建设蔬菜交易厅、畜产品交易厅、水产品交易厅等，冷库、水电等配套设施齐全，整个市场配有相应的绿化带。
（三）投资概算及资金来源：总投资1500万元，争取上级资金补助900万元，企业自筹600万元。
（四）效益分析：市场年交易蔬菜量可达8.5万吨，家禽500吨、水产品370吨。预计年交易额850万余元。
（五）项目建设进展情况：已委托省农科院农经所编制可研报告，争取省级立项审批给予资金补助。
（六）建设年限：2010年。